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| 分值構成（總分***分） |
各評審項分值分配：
一、技術標：
*、方案設計文件：**.** 分（≤**分）
*、項目管理組織方案：*.** 分（≤*分）
二、經(jīng)濟標：
工程總承包報價：**.** 分（≥**分）
三、商務標：
*、項目管理機構：*.** 分（≤*分）
*、工程業(yè)績：* 分
*、投標人市場信用評價：* 分
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| * | 方案設計文件( **.** ) |
設計說明*
(* ~ *.**) |
設計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎；項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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設計說明*
(* ~ *.**) |
技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求；各專業(yè)工程設計說明完整性、合理性。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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總平面布局*
(* ~ *.**) |
功能介紹、規(guī)劃構思與布局新穎、合理；是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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總平面布局*
(* ~ *.**) |
是否滿足交通流線及開口要求、停車位布局合理可行。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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總平面布局*
(* ~ *.**) |
是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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總平面布局*
(* ~ *.**) |
總平面布局、豎向設計符合規(guī)劃要求、市場定位符合設計任務書要求。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑功能*
(* ~ *.**) |
項目功能要求是否滿足設計任務書要求。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑功能*
(* ~ *.**) |
方案設計符合設計任務書要求，且先進合理。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑功能*
(* ~ *.**) |
對項目的設計思路把握準確、設計合理。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑功能*
(* ~ *.**) |
建筑平面功能布置與空間有機組合的結合。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑功能*
(* ~ *.**) |
消防設計是否符合相關規(guī)定。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑功能*
(* ~ *.**) |
交通流線，與周邊環(huán)境是否協(xié)調一致。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑造型*
(* ~ *.**) |
建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑造型*
(* ~ *.**) |
立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑造型*
(* ~ *.**) |
功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現(xiàn)建筑風格。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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建筑造型*
(* ~ *.**) |
對設計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖（不少于*張）、透視圖（不少于*張）、平立剖面圖、交通分析圖等進行評比。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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結構方案*
(* ~ *.**) |
結構方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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結構方案*
(* ~ *.**) |
結構方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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設備方案*
(* ~ *.**) |
設備方案的選型合理可行、滿足設計任務書要求；設備方案的設計依據(jù)符合規(guī)范及標準要求。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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設備方案*
(* ~ *.**) |
室外管網(wǎng)設備及綜合規(guī)劃方案的概念設計分析說明。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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綠色建筑（含建筑節(jié)能）*
(* ~ *.**) |
采用科學合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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綠色建筑（含建筑節(jié)能）*
(* ~ *.**) |
提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關綠色建筑標準。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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設計深度*
(* ~ *.**) |
是否符合設計任務書要求。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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設計深度*
(* ~ *.**) |
是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設計文件編制深度規(guī)定》。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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匯總規(guī)則：
分項匯總，直接求平均
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注：招標人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。
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| * | 工程總承包報價 | 報價評審（工程總承包范圍內的所有費用） |
請選擇評標基準價方法：
方法一：
以有效投標文件的最低評標價為評標基準價。投標報價等于評標基準價的得滿分，每高*%的所扣分值
/
(不少于*.*)分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。
方法二：
以有效投標文件的評標價進行算術平均，該平均值下浮*%-*%（具體數(shù)值由招標人在*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%、*.*%、*%中確定四個及以上數(shù)值，開標時隨機抽取）為評標基準價。
下浮率抽取范圍為：
評標價等于評標基準價的得滿分；每低于評標基準價*%扣
*.*
分；每高于評標基準價*%扣
*.*
分。偏離不足*%的，按照插入法計算得分。
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| * | 項目管理組織方案( *.** ) |
總體概述
(* ~ *.**) |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進行評分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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設計管理方案
(* ~ *.**) |
對設計執(zhí)行計劃、設計組織實施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進行評分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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施工管理方案
(* ~ *.**) |
對施工執(zhí)行計劃、施工進度控制、施工費用控制、施工質量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內容進行評分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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采購管理方案
(* ~ *.**) |
對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。
(優(yōu)=*.**;良=*.**;中=*.**;差=*.**;無=*) |
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匯總規(guī)則：
分項匯總，去掉*個最高分和*個最低分后求平均
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注：*．招標人可根據(jù)項目的實際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規(guī)定分值。
*．項目管理組織方案總篇幅一般不超過***頁（技術特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數(shù))要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。
*．項目管理組織方案各評分點得分應當取所有技術標評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點除外）除缺少相應內容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的**%。
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| * | 項目管理機構( *.** ) |
項目管理機構
(* ~ *.**) |
（*）工程總承包項目經(jīng)理：具有中級工程師職稱得*.*分；具有高級工程師及以上職稱得*.*分（滿分*.*分）。
（*）設計項目負責人：具有工程類中級工程師職稱得*.*分；具有工程類高級工程師及以上職稱得*.*分（滿分*.*分）； （*）施工項目負責人：具有中級工程師職稱得*.*分；具有高級工程師及以上職稱得*.*分(須由具備施工資質的單位人員擔任)（滿分*.*分）； （*）建筑設計專業(yè)人員（*名）：具有一級注冊建筑師資格及工程類中級工程師職稱得*.*分；具有一級注冊建筑師資格及工程類高級工程師及以上職稱得*.*分（滿分*.*分）； （*）結構設計專業(yè)人員（*名）：具有一級注冊結構工程師資格及工程類中級工程師職稱得*.*分；具有一級注冊結構工程師資格及工程類高級工程師及以上職稱得*.*分（滿分*.*分）； （*）造價負責人（*名）：具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）及工程類中級工程師職稱得*.*分；具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價工程師）及工程類高級工程師及以上職稱得*.*分（滿分*.*分）； （*）施工技術負責人*名：具有一級注冊建造師資格及工程類中級工程師職稱得*.*分；具有一級注冊建造師資格及工程類高級工程師及以上職稱得*.*分(須由具備施工資質的單位人員擔任)（滿分*.*分）。 注：①上述項目管理機構人員得分相互不可兼得，不得重復計分；②提供上述項目管理機構人員的社保機構出具的近半年（****年*月至****年*月）投標人為其繳納養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料。③上述項目管理機構人員證書均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準。 |
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匯總規(guī)則：
分項匯總，直接求平均（客觀項評委打分應一致）
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| * | 工程業(yè)績 | / | |
| * | 項目管理組織方案總篇幅 |
超過
***
頁（包含封面、目錄、圖片、封底等所有頁面，不含項目經(jīng)理陳述及答辯頁面），每增加一頁扣
*.*
分，最多扣
*
分，扣完為止。
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| * | 投標人市場信用評價評分標準 | / |
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